1.Фирменное наименование управляющей организации: ЗАО «КСУМ» (Коммунально-строительное управление Мосметростроя)
2. Фамилия, имя и отчество руководителя:__Исмаилов Магомед Абдуллаевич
3. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации: Государственное учреждение Московская регистрационная палата 17 августа 1994г №033.399 за основным государственным регистрационным номером 1027700231437
4. Юридический почтовый адрес: 125047 г. Москва, 4-ый Лесной пер., д13
5. Адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации: 105264 г. Москва, ул. Верхняя Первомайская, д.29
6. Контактные телефоны: руководителя (499) 164-79-08 главного инженера (499)_164-39-41
главного бухгалтера(499) 164-40-14 канцелярии (499) 164-79-08
7. Адрес электронной почты ksum1992@mail.ru
8. Режим работы:
Понедельник с 9 час. 00 мин. до 18час. 00мин.
Вторник с 9 час. 00 мин. до 18 час. 00мин.
Среда с 9час. 00 мин. до 18час. 00мин.
|
Четверг с 9 час. 00 мин. до 18час. 00мин.
Пятница с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00мин.
|
Cуббота, Воскресенье – выходной
|
9. Часы личного приема граждан: руководитель: среда с 10-00 – 14-00
главный бухгалтер:с 14-00 – 18-00, кроме пятницы
10. Адрес приема граждан по вопросам расчетов и оплаты жилищно-коммунальных услуг: ___г. Москва, ул.В.Первомайская, д. 29
Часы работы:
Понедельник с 8 час. 00 мин. до 18час. 00мин.
Вторник с 8 час. 00 мин. до 18 час. 00мин.
Среда с 8 час. 00мин. до 18 час. 00мин.
|
Четверг с 8час.00 мин. до 18 час. 00мин.
Пятница с 8 час. 00 мин. до 15час. 00мин.
|
Суббота, Воскресенье – выходной
|
Телефон 8(499)164-40-14
11. Адрес диспетчерской службы:105264 г. Москва, ул. В. Первомайская, д29_
Часы работы: круглосуточно Телефон(499) 164-79-08
12. Адрес в сети Интернет, на котором раскрыта подробная информация о деятельности управляющей организации:www.zao-ksum.ru .
13. Тарифы применяемые для расчетов с гражданами - собственниками (нанимателями) за потребленные коммунальные и прочие услуги в многоквартирном домах
№
п/п
|
Наименование
коммунальной услуги
|
Ед. измер.
|
тариф
на 2010 г.,
руб
|
1.
|
Холодное водоснабжение
|
куб.м
|
23,31
|
2.
|
Горячее водоснабжение
|
куб.м
|
105,45
|
3.
|
Водоотведение
|
куб.м
|
16,65
|
4.
|
Газоснабжение
|
куб.м
|
-
|
5.
|
Отопление
|
Гкал./м2
|
-/21,21
|
6.
|
Электроснабжение
|
тыс.квт
|
-
|
|
№
п/п
|
Наименование услуги
|
Ст-ть
на 2010 г.,
руб
|
1.
|
Услуги телевещания
|
125,00
|
2.
|
Услуги радиовещания
|
45,43
|
3.
|
Услуги Интернет
|
-
|
4.
|
Услуги по обслуживанию запирающих устройств:
- кодовый замок
- электромеханический замок
-домофон
|
48,00
64,00
|
|
|
|
Перечень
услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме
№№
п/п
|
Наименование работ
|
Периодичность
|
Годовая плата
(руб.)
|
Отметка о включении в состав работ
|
I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
|
1.
|
Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй
|
___6__ раз(а) в неделю
|
но не реже предусмотренного нормативами* по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,
ЖНМ-96-01/8
|
|
включено
|
2.
|
Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер
|
___7__ раз(а) в неделю
|
|
включено
|
3.
|
Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода
|
___4__ раз(а) в месяц
|
|
включено
|
4.
|
Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования
|
__2___ раз(а) в год
|
|
включено
|
5.
|
Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер
|
___2__ раз(а) в год
|
|
включено
|
6.
|
Уборка чердачного и подвального помещения
|
__2___ раз(а) в год
|
|
включено
|
7.
|
Подготовка зданий к праздникам
|
__3___ раз(а) в год
|
|
включено
|
II. Уборка земельного участка, входящиего в состав общего имущества многоквартирного дома
|
8.
|
Подметание земельного участка в летний период
|
____-___ раз в неделю
|
|
-
|
9.
|
Полив тротуаров
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 10.
|
Убора мусора с газона, очистка урн
|
____-___ раз в неделю
|
|
-
|
- 11.
|
уборка мусора на контейнерных площадках
|
____-___ раз в неделю
|
|
-
|
- 12.
|
Полив газонов
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 13.
|
Стрижка газона
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 14.
|
Подрезка деревьев и кустов
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 15.
|
Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства
|
По мере перехода к эксплуатации в есеннее-летний период.
|
|
-
|
- 16.
|
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов.
|
___-____ раз в неделю
|
|
-
|
- 17.
|
Сдвижка и подметание снега при снегопаде.
|
По мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада.
|
|
-
|
- 18.
|
Ликвидация скользкости
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 19.
|
Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек
|
По мере необходимости
|
|
-
|
- 20.
|
|
|
|
|
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора
|
- 21.
|
Вывоз твердых бытовых отходов
|
ежедневно
|
|
включено
|
- 22.
|
Вывоз крупногабаритного мусора
|
По мере необходимости
|
|
включено
|
- 23.
|
|
|
|
|
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
|
- 24.
|
Укрепление водосточных труб, колен и воронок
|
____2___ раз(а) в год
|
|
включено
|
- 25.
|
Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток
|
По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период
|
|
включено
|
- 26.
|
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.
|
По мере необходимости
|
|
включено
|
- 27.
|
Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей
|
По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
включено
|
- 28.
|
Промывка и опрессовка систем центрального отопления
|
По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период
|
|
включено
|
- 29.
|
|
|
|
|
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
|
- 30.
|
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)
|
Прочистка канализационного лежака ____1___ случаев в год.
Проверка исправности канализационных вытяжек ____1___ проверок в год.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - __1__ проверок в год.
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - __1__ раз в год.
|
|
включено
|
- 31.
|
Регулировка и наладка систем отопления
|
По мере надобности
|
|
включено
|
- 32.
|
Поверка и ремонт коллективных приборов учета
|
Количество и тип приборов требующих проведения поверки _____ шт.
|
|
включено
|
- 33.
|
Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства
|
Ежедневно круглосуточно
|
|
включено
|
- 34.
|
Обслуживание ламп-сигналов
|
Ежедневно круглосуточно
|
|
включено
|
- 35.
|
Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
|
Ежемесячно
|
|
включено
|
- 36.
|
Проведение электротехнических замеров:
- сопротивления;
- изоляции;
- фазы-нуль
|
Согласно требованиям технических регламентов
|
|
включено
|
- 37.
|
|
|
|
|
VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения
|
- 38.
|
Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)
|
На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение ___30____ минут; на системах канализации в течение ___30___ минут; на системах энергоснабжения в течение ___30____ минут после получения заявки диспетчером.
|
|
включено
|
- 39.
|
Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)
|
Протечка кровли - ____1___сутки(ок),
нарушение водоотвода - ___5__сутки(ок),
замена разбитого стекла -___3____ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - ____1___ суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течении смены, неисправность лифта - __30___ мин. с момента получения заявки.
|
|
включено
|
|
VII. Прочие услуги
|
- 40.
|
Дератизация
|
____1___ раза в месяц
|
|
включено
|
- 41.
|
Дезинсекция
|
____1___ раза в год
|
|
включено
|
- 42.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Москвы от 4.06.1996 № 465
Перечень
работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
№№
п/п
|
Наименование работ
|
Дата начала и завершения работ
|
Стоимость работ в год
(руб.)
|
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
|
Отметка о включении в состав работ
|
1
|
Фундаменты
|
1.1
|
|
|
|
|
согласно
|
1.2
|
|
|
|
|
правилам
|
1.3
|
|
|
|
|
и нормам
|
2
|
Стены и перегородки
|
2.1
|
В подвалах, технических этажах, чердаках
|
|
|
|
технической
|
2.1.1
|
|
|
|
|
эксплуатации
|
2.1.2
|
|
|
|
|
жилищного
|
2.1.3
|
|
|
|
|
фонда
|
2.2.
|
Внешние части многоквартирного дом, включая межпанельные швы
|
|
|
|
---//---
|
2.2.1
|
|
|
|
|
|
2.2.2
|
|
|
|
|
|
2.2.3
|
|
|
|
|
|
2.3
|
В подъездах и иных помещения общего пользования, мусорные камеры
|
|
|
|
----//---
|
2.3.1
|
|
|
|
|
|
2.3.2
|
|
|
|
|
|
2.3.3
|
|
|
|
|
|
3
|
Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах
|
3.1.
|
|
|
|
|
---//---
|
3.2
|
|
|
|
|
|
3.3
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
|
4.1
|
|
|
|
|
---//---
|
4.2
|
|
|
|
|
|
4.3
|
|
|
|
|
|
5.
|
Перекрытия
|
5.1
|
|
|
|
|
---//---
|
5.2
|
|
|
|
|
|
5.3
|
|
|
|
|
|
6
|
Полы в помещениях общего пользования
|
6.1
|
|
|
|
|
---//---
|
6.2
|
|
|
|
|
|
6.3
|
|
|
|
|
|
7
|
Крыши
|
7.1
|
|
|
|
|
---//---
|
7.2
|
|
|
|
|
|
7.3
|
|
|
|
|
|
8
|
Водоотводящие устройства
|
8.1
|
|
|
|
|
---//---
|
8.2
|
|
|
|
|
|
8.3
|
|
|
|
|
|
9
|
Окна двери в помещениях общего пользования
|
9.1
|
|
|
|
|
---//---
|
9.2
|
|
|
|
|
|
9.3
|
|
|
|
|
|
10
|
Лестницы
|
10.1
|
|
|
|
|
---//---
|
10.2
|
|
|
|
|
|
10.3
|
|
|
|
|
|
11
|
Печи, котлы
|
11.1
|
|
|
|
|
нет
|
11.2
|
|
|
|
|
|
11.3
|
|
|
|
|
|
12
|
Системы холодного водоснабжения
|
12.1
|
|
|
|
|
---//---
|
12.2
|
|
|
|
|
|
12.3
|
|
|
|
|
|
13
|
Системы горячего водоснабжения
|
13.1
|
|
|
|
|
---//---
|
13.2
|
|
|
|
|
|
13.3
|
|
|
|
|
|
14
|
Канализация
|
14.1
|
|
|
|
|
---//---
|
14.2
|
|
|
|
|
|
14.3
|
|
|
|
|
|
15
|
Системы газоснабжения
|
15.1
|
|
|
|
|
нет
|
15.2
|
|
|
|
|
|
15.3
|
|
|
|
|
|
16
|
Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка
|
16.1
|
|
|
|
|
---//---
|
16.2
|
|
|
|
|
|
16.3
|
|
|
|
|
|
17
|
Системы теплоснабжения
|
17.1
|
|
|
|
|
---//---
|
17.2
|
|
|
|
|
|
17.3
|
|
|
|
|
|
18
|
Системы вентиляции, дымоудаления
|
18.1
|
|
|
|
|
---//---
|
18.2
|
|
|
|
|
|
18.3
|
|
|
|
|
|
19
|
Лифты
|
19.1
|
|
|
|
|
---//---
|
19.2
|
|
|
|
|
|
19.3
|
|
|
|
|
|
20
|
Антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети
|
20.1
|
|
|
|
|
---//---
|
20.2
|
|
|
|
|
|
20.3
|
|
|
|
|
|
21
|
Объекты внешнего благоустройства
|
21.1
|
|
|
|
|
---//---
|
21.2
|
|
|
|
|
|
21.3
|
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
|
|
|
|
ИТОГО на 1 кв. м общей площади (руб./кв.м в месяц)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание: Таблица приложения заполняется управляющей организацией с учетом технического состояния, конструктивных особенностей многоквартирного дома размеров финансирования собственниками. При заполнении таблицы могут быть использованы Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170).
|